- 第2节 一生需要三套房，你知道吗
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在很多人的认知中，人的一生只需要一套房。所以，当人们辛辛苦苦攒够了钱、终于买下了属于自己的房子的时候，他们都如释重负。人们都把拥有一套属于自己的房子当做人生最大的理财目标，可是，他们可能都低估了现实中自己对于财富的需求。其实，我们的一生，一套房子的财富怎么可以满足得了呢？
社会调查显示，养育一个孩子到他毕业结婚成本高达60万，再考虑到教育费用的上涨和孩子留学，最少也得准备100万。现在如果你是30岁，在60岁前你需要准备好退休后的花销。按预计寿命85岁计算，假如你目前35岁，打算60岁退休后和老伴过着和现在水准差不多的生活（相当于家庭每月现值5000元生活费的水平），退休时仍保持5000元/月的收入，不算年通胀率你就得准备150万。另外算上买房子的钱，你至少需要有400万。这样一算，你是否至少需要准备3套房子呢？第一套房子当然是供自己和家人居住，第二套房子的财富可用来供孩子上学，第三套则是为退休生活准备的。
退休后家庭月生活费（现值￥）
年通胀率（%） ￥3000 ￥4000 ￥5000
3% 188万 251万 314万
4% 240万 320万 400万
5% 305万 406万 508万
瞧瞧看，大多数人是不是都低估了未来自己对于财富的需求，满足于当下的衣食不愁，而对中长期的子女教育、养老等问题则考虑不多。其实，为这些中长期计划需要储备的金额绝对不是一个小数目，累积财富，刻不容缓。而且人的一生要有能买3套房子的钱。所以，你不能仅仅把目光放在一套房子上面，当你拥有一套房子的时候，你不要以为你的人生任务已经完成了，从而放纵自己不理财，每天贪图享乐，过着花天酒地的生活。当你拥有一套房子的时候，你有没有想过，自己是否已经为未来做好充足的准备了呢？
每个人都需要一个稳定、安宁的避风港湾，这个避风港湾就是你的家，可以是你的房子，也可以是与三套房相等值的财富。而这笔财富，必须可以帮助你解决后顾之忧，即使当你在经济上陷入困难的时候，房子也可以成为你东山再起的根据地。可以转化为你再次投资的本金。所以，不要再天真地以为一生只需要一套房子，不要在拥有了房子之后就不再理财，你的人生需要有3套房，或者说你需要拥有可以购买3套房的财富，这样，才能够保证你未来的生活是稳定、安宁的。所以你需要靠理财来策动你幸福无忧的未来之路。
3套房是人生的必需品，也是最基本的，那么从现在开始，为了家人的安心幸福，为了打开财富的大门，学会经营你的财富吧！
通过工资的慢慢积累，你可以获得自己的第一套房子。或许你还没有意识到，每月闲钱都放在你的工资卡里时，第二套房子的目标是很难实现的。有了闲钱该放在哪里呢？如何策动你的第二套房产呢？
对于年轻的工薪族来说，积累人生第一个100万元，通常是需要相当的毅力的，即便下定决心每月必须固定存多少钱，很多时候也会因为忙碌、遗忘、额外支出等原因让强制储蓄的计划泡汤。很多时候我们也明白，其实每个月收入中除去必要的生活开支，多花几百元和少花几百元对我们的生活基本没有影响，关键就是，如何在我们还没有随意消费完之前，及时地将这些可花可不花的资金积攒下来。
人生的第一套房靠的是毅力，第二套房靠的是方法。而要积累第二个100万元，就有很多捷径可走了，因为有了理财的本钱，钱生钱就容易得多。
30岁的刘女士幸运地得到父母留下的50万元后，一直把它放在银行里存活期，当2011年经人指点购买收益34%的人民币理财产品后，竟赚了近2万元。刘女士对于之前白白流去的银子只好连连叫苦。
由此可见，利用钱生钱是很容易就可以攒够第二个100万的。至于第三个100万，在拥有第一套房、第二套房的基础上来得就更容易了。它只需要我们学会理财，利用前面两套房的财富进行滚雪球，继续钱生钱就可以了。不过，因为这第三套房是为我们30年后的退休生活做准备的。退休之后，没有了工资的收入，靠的就是我们现在的积累。要解决这个问题，除了从现在开始积累很多财富之外，还要为自己购买相应的保险，从各个方面保障自己的退休生活。即使自己投资的钱都套牢了，到时候也有这些养老保障金可以支付我们的生活。有这样一种说法，如果一个人30岁时有自己的第一套房产，他只需要稳健打理，那么退休时将有几百万元甚至上千万元的财富。可以说，第一套房子是积累第二、三套房子的基础，积累第三套房主要是靠工资，第二套房靠的是钱生钱，第三套房要在前2套房的基础上做好各方面的储备金工作。积累人生这3套房，需要动用的确实是不同的脑部神经，需要搜集的是不同的理财技巧，需要具备的是不同的理财观念。
如果你想一直过得舒适自由，那么，从现在开始，就让自己成一个理财者。而要作为一个精明的理财者，你要对自己的财富有需求，更需要准确的估计。而不同的人理财的方式也不一样，希望你选择正确的理财方式，从现在开始策划你人生中的3套房。
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