耿勇没什么大反应，倒是19号的脸忽然变红了，甚至连脖子也变得粉嘟嘟的。林一凡意味深长地看了看耿勇，意思是你有麻烦了。可是，耿勇却像没事人似的，毫无顾忌地笑着。
　　
　　笑了一阵子，耿勇忽然严肃起来，对林一凡道，“说真的，我觉得刘苏苏在酒桌上提出的那个叫你注册个房地产公司，去他们那里买地的建议不错。你手里不是有个一凡实业公司的执照吗？我帮你找找人，增加个开发资质你看怎么样？”
　　
　　“这个建议倒是不错，不过我还是想考察完了以后再说。”林一凡拿起一块西瓜，慢慢吮着。
　　
　　其实，不把自己手里的一凡实业公司执照增加经营范围也一样。杨鸿手里有个西堤房地产公司的执照，有三级开发资质，自己拿来用也没问题。
　　
　　他忽然觉得有点儿好笑，这么多年杨鸿一直想说服他搞开发，现在自己要炒地皮，要是炒不好，还真搞不好要被迫去搞开发呢。炒房子自己是内行，炒地皮这事还真是头一回，行不行啊？他心里有些打鼓。
　　
　　炒房有两种回报模式，一种是低买进高卖出，打价格差，这就好比股票市场上的“快进快出”的短线投资者。而另一种是依靠地段的升值，使房产增值，即所谓的价值投资。就像在资本市场，从巴菲特到普通的基金经理，甚至再到普通的投资者都宣称自己是“价值投资者”一样。
　　
　　林一凡喜欢快进快出，虽然也搞了一些价值投资，但是，那毕竟是很小的一部分。就像他在中心区买的那些写字楼，开始本来也是想搞短平快的，结果，现在因为写字楼市场的低迷，不得不做成了价值投资。不过也好，因为杨鸿现在正跟姜行长搞暧昧，拿它们做融资也是个不错的选择。
　　
　　不过，这还是给林一凡提了一个醒，以后再选择投资目标的时候，一定要慎之又慎，否则很可能自己把自己套死。
　　
　　在房价迅速上涨飙升的这几年，他积累了几亿元的资金。同时，林一凡还替别人炒房，他跟出资方达成一个协议，用出资方的钱，自己进行操作，每年给别人一定的回报。现在，除了把自己手里的房子转卖获利之外，林一凡还开始了另外一种投资和获利的模式，这也是他目前做得最多的操作方式。他现在做的主要是帮助和指导别人投资，就是指他自己先看好了房，再介绍给他在几个炒房沙龙里的朋友们来买，而他自己则从其中获得一定的佣金或提成。这其实是充当了类似掮客的角色，这个角色颇受开发商和普通投资人的欢迎。但是，在市场上，中间人这样的角色并不适合大多数的投资客。充当中间人的投资者，首先需要自己有过成功的投资操作，并且在媒体有较多曝光率，以提高他们的知名度，为他们吸引来更多的投资客。同时，林一凡跟开发商有较多来往，保持了比较友好的关系，开发商一方也能给他优惠条件和提成。