- 第6节 第六章
-
林一凡躺在床上迷迷糊糊地睡了一小觉。床头的电话响了，刘苏苏告诉他，她已经跟上午去过的两个开发商沟通过，那两个开发商已经同意签一个补充协议，投资考察团这次所购买的房屋可以通过开发商进行退房操作。
林一凡从床上坐起来，说，“那好啊，那下午就重新去那两个楼盘看一看，叫大家买一点呗。”
可是，刘苏苏却很为难地说，下午已经有了安排，要去另外两个开发商处参观。
虽然刘苏苏没明说，但林一凡心里明白，这次行程里面安排的楼盘都是为这次考察团来韩山出了钱的，不去肯定是不行。
于是，他说，“这样吧，你到耿勇房间，我们几个商量一下。”
刘苏苏说，“好吧，一会儿见。”
可是，林一凡到自己对面的耿勇房间敲门时，耿勇却半天没开门。他再敲，却是李太开的门。看着李太红扑扑的脸，他什么都明白了。李太倒是满不在乎的样子，跟他随便打了个招呼就回自己房间了，居然一点害羞的意思也没有。这个年头，偷人还这么理直气壮，真是不可思议。
林一凡对耿勇说，“你小子也太大胆了，大白天的就跟她上床？”
耿勇咧着嘴笑了一下，“你有所不知，她们这样的女人一旦得到甜头怎么能轻易罢手？咱们总共在这里才三天的时间，她不抓紧吃点，回深圳又该挨饿了。”
林一凡道，“你可小心点，别惹出麻烦来。”
耿勇满不在乎地说，“你不用替我担心，我一介平民，他们是瓷器，他们自己不怕我怕什么？”
林一凡问，“她跟你有什么承诺吗？”
耿勇显得有点儿疲惫，道，“她回去要组织几个官太太筹集一笔炒房基金来让我操作。到时候，你就亲自给我操盘吧，赚的钱二一添作五。你小子就坐享其成吧，不像我，一直都是干体力活儿的。”然后他打了一个大大的哈欠，看样子刚才的工作很累。
林一凡皱着眉头问，“给李太她们什么回报？”
耿勇伸伸懒腰道，“年回报率20%，没问题吧？”
“要是市场好了当然没问题，可是，我担心国家会出台调控措施。我觉得，你最好别这么乐观。”林一凡回答。
“要是出现那种情况，咱们就给她们房子，大不了咱们不要佣金呗！”耿勇一挥手，很有信心地道。
“你好像是吃定了李太，你小心搞不好这女人会跟你反目成仇。”林一凡感觉有点儿担心，提醒着耿勇。
“嘿嘿，你是不大了解这些官太太，反目成仇？到时候，她想的就是怎么擦干净屁股，没事的。”耿勇笑嘻嘻地回答，一副信心满满的样子。
耿勇跟路大陆都很善于跟这些官太太打交道，他们似乎已经走熟了这条路，不过，林一凡总觉得他们俩早晚有一天会捅了马蜂窝。于是，他鄙视地看了耿勇一眼，然而耿勇根本不在乎，笑嘻嘻地说，“她还有些朋友，也挺饥渴的，我叫她给你安排一个？”
门铃响了，一开门正是刘苏苏。看样子她中午一直在忙，脸上汗津津的。林一凡赶紧从冰箱里拿了瓶冰水递给她。
“谢谢。”刘苏苏的声音显得很疲惫。林一凡忽然觉得当公务员其实有时也蛮辛苦的，尤其是像刘苏苏这样的非职能部门的公务员，自己没有权力去辖制别人，只能商量，因此做起事来会更不容易。
几个人商量了一下，决定由刘苏苏跟上午的两个开发商联系好，大家在下午去另外两个楼盘转一转后直奔上午的两个楼盘，然后按照约定签合同和补充协议。
刘苏苏问，“要不要我跟下午要去的那两个盘的开发商打个招呼，要求他们也按我们的要求签合同？你要知道，现在韩山经济技术开发区的各个盘都把你们当财神爷，你们提出的要求，他们一般都不会拒绝的。”
林一凡和耿勇对视了一眼，示意他来做决定，耿勇对刘苏苏道，“那就麻烦你了。”
刘苏苏“嗯”了一声，开始给另外两个开发商打电话，同时也说了给投资考察团组织者佣金的标准。
炒房团组织者要在开发商那里拿佣金这已经成了一个惯例，一般不要特别提醒，这回刘苏苏为什么要在他们两个面前重点强调一下呢？林一凡跟耿勇交流一下眼神，大家都明白，这佣金要分给刘苏苏一部分。
看起来那样清纯的刘苏苏原来在这个问题上也是不能免俗的，为人民服务，其实都是在为人民币服务。
跟官员打交道，你只要摸准了他的心理，别的就好办了。只要能用钱解决的问题都不是问题，就怕有些问题用钱解决不了，那就得会用某种方法变通。
韩山的天气跟深圳还是稍有不同的，虽然到了晚上，依旧是闷热无比。林一凡走到饭店包房的阳台上，一股热浪扑面而来，他身上的皮肤马上像进了桑拿房一样，渗出一层细细的汗珠，感觉似乎有一层保鲜膜贴在皮肤上，很不舒服。
今天下午，投资考察团战绩不错，他大概估算了一下，这些人在四个楼盘大概买了上百套房子和十几间商铺。按照他事先跟耿勇达成的分成协议，今天的收获还是不错的。
当然，林一凡自己也象征性地买了几套。虽然他不认为这几套房子会给他带来什么大的利润，但是，由于有佣金的补充，他实际也没有什么成本，剩下的，也就是一点点的维持费用，那根本可以忽略不计。这就是他这种操盘手跟别的炒房客相比，所具有的独特优势。当年他离开富士康的时候从来也没有想到，有一天他会动动脑子就能赚钱，而且还是在没有直接成本的情况下。
陈小航虽然是今天才加入，但是，她很快跟几个官太太打成了一片，现在跟几个女人在包房里面吆三喝四地喝得不亦乐乎。那几个女人都买了几套房子，而且都是付的全款，她们这种炒房的方法可是叫林一凡大开眼界。不过他细想想也能理解，她们的钱来得容易，放在银行也没什么利息，还不如直接买了房子，付了全款还省了以后的麻烦。
这个世界谁最有钱？就是这些官员太太。她们不用考虑购买什么机械设备，不用考虑员工工资。投资股票还有风险，有了钱不投资房地产，她们其实也没什么投资渠道。别的不说，就看她们带的那些包，个个都是价格不菲。有个付全款买两套商铺的官太太的爱玛仕Birkin包，据说100多万，林一凡心想，那不是手上拎了一栋楼？
不过，林一凡相信陈小航跟她们打交道绝对还有别的目的，她一定是想拉这些女人买些她们公司的股票，缓解一下公司的资金压力。她这个女人不会做无用功的，林一凡从跟她认识起，就知道她是一个什么样的女人。
“你怎么不在里面跟她们喝酒啊？”他一回头，是阿娟，只见她穿得中规中矩，包裹得很严。林一凡看她这个穿戴感觉很怪，难道她不热吗？
“感觉到房间里空气有点儿污浊，出来透透气。”林一凡淡淡地回答。
“你说我下午买的那套房会不会亏钱啊？”阿娟忽然有点儿忧心忡忡地问。
林一凡咧开嘴笑了，“你五折买的房子怎么会亏呢？”
京公网安备11010202007521号