- 第8节 嘉绿朝苑1
-
刘宇鸣破例没有睡午觉,打了个电话给孙正君,让孙正君马上来一趟他家里。在饭局上,叶晓莉的话一直在刘宇鸣耳边回响:房地产开发商、银行行长、炒楼大王聚在一起,肯定会有故事发生。是有人想控制他们,还是有人想借机哄抬房价?自从刘宇鸣开发嘉绿朝苑后,心里就一直感到不安。他害怕再接到莫名其妙的电话,于是赶紧把手机关了,连家里座机电话的听筒也被拎到一边。
江州的房地产开发商都想开发嘉绿朝苑这块地皮,最终被刘宇鸣弄到了手。如今的嘉绿朝苑工地以前是便民村。这里居住了100余户农民,在拆迁时受到了村民们的阻挠,如果不是杨新元打死了一个村民,这事就好办了。可偏偏杨新元惹出这样的事来。好在杨新元没有把他咬出来,自己承担了全部责任。
再过三天,法院就要审判杨新元,可就在今天早上,刘宇鸣却听到了杨新元逃跑的事,警方正在全力追缉。如果杨新元被抓住,这可是罪加一等,即使不判个死刑,至少也是个死缓。只是这杨新元知道公司里太多的秘密,如果被抓回来,他经得住审问吗?
一会儿,孙正君就上气不接下气地来了。刘宇鸣指了指冰箱。孙正君就拉开了冰箱拿出一瓶可乐,咕咚咕咚地喝了起来。
“我是想问问嘉绿朝苑的销售策划做得怎么样了。”刘宇鸣本想问问孙正君对中午叶晓莉说的话有什么看法,又觉得这样问显得自己神经过敏。
“做好了。”孙正君的话很简单,他本来就是一个不爱多说话的人。
“嘉绿朝苑已经建到三层了,来购房的人却很少,是哪个环节出了漏洞?按理说,我们开发的嘉绿朝苑,无论从硬件还是软件设施都是一流的。单说这个地段,前有河,后有山,左右有公园,又紧挨国道,驾车上高速路也只要十多分钟,以后住在这里可是贵族的象征。”
作为宇鸣房地产开发公司的金牌策划师兼销售经理的孙正君,当然明白这个道理。在开发一个新楼盘时,作为策划人的孙正君首先要弄清楚这个楼盘的优越性,再是如何把最不利的因素也变成优越性,这是他的强项。经孙正君一手策划的楼盘,没有一个不成功的,没有一个不得到刘宇鸣的高度赞赏,也没有一个不被其他开发商所赞同。甚至出现了好几个开发商出高价来挖他孙正君,但都被他严词拒绝。
特别是家俞房地产开发公司的吴家俞,多次找到他,让他去家俞房地产工作,开出的条件比任何一家房地产开发商的条件都优厚。更主要的是,吴家俞还答应只要孙正君过去,他就可以做主把他的干女儿叶晓莉嫁给他。
虽说现在婚姻自主,凭叶晓莉的条件,绝对可以找一个比孙正君强的人,或者是官员,或者是大老板。但孙正君还是拒绝了,说他不能辜负了刘宇鸣对他的栽培。这个消息传到刘宇鸣的耳朵里,他立马给孙正君涨了几千块钱的工资,还把孙正君当成了自己最亲密的心腹,有什么话都对孙正君说,特别是遇到难事时,他都要找孙正君来商量,让孙正君提提意见,帮他拿拿主意。用刘宇鸣的话来说,他与孙正君情同父子。
“刘总,我现在发现,我们把嘉绿朝苑弄到手,是一个不正确的选择。”孙正君说。
“为什么?这块地地段如此好,是赚钱的最好时机,也是赚钱的最好地段,你为什么会说出这样的话来?”
“当初我们竞争这块地盘时,市里的其他开发商都有拿不到这块地就誓不罢休的精神,特别是吴家俞吴老板,他更是首当其冲,恨不得把我们挤垮,可到了真正要竞争时,他却突然放弃了,你不觉得其中有蹊跷吗?”
“这不算什么,他的实力根本没有我强,他放弃说明他有自知之明。就算再竞争,他也竞争不过我。”
“还有许行长,当时答应给我们5000万的贷款,结果后来只给了我们3000万,这又说明了什么?”
“许行长最终不是贷款给我们了吗?”
“这是……”孙正君本想说如果不是我们给了他200万的回扣,他愿意贷款吗?可话说到嘴边,又咽了回去。
“我们现在有的是资金,又有最佳的楼盘,这就是赚钱的最好时机。你还有什么疑问?”
“就是汪锡平。以前一直与我们合作得好好的,最近连人影都不见了。我联系了他好几次,每次他接电话不是说他在外省,就是家里人生病了,一直走不开。我去了他家几次,每次都找不到人。特别是今天的饭局,他又说他在省城,我都打听过了,根本没有这回事。”